2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
37.7万円/㎡
前年比+85.0%
長崎市
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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館
長崎県長崎市戸町一丁目
長崎電気軌道5系統 / 大浦海岸通駅 徒歩33分
2004年築 / 15階建 / 185戸 / RC造
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9階 / 78.15㎡の場合
相場
2,753万円
35.2万円/㎡
1,072
2,193
3,314
4,434
AI査定結果
推定相場価格
2,753万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜3,314万円
28.1万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館
2,690万円（34.4万円/㎡）/ 9階 / 78.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,690万円 | 34.4万円 | 9階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 26.4万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 24.8万円 | 13階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 2,380万円 | 23.8万円 | 6階 | 100㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 2,380万円 | 23.8万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,500万円 | 27.8万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 2,700万円 | 27.0万円 | 13階 | 100㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,180万円 | 21.8万円 | 1階 | 100㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 22.4万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 2,280万円 | 25.3万円 | 13階 | 90㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 1,980万円 | 23.6万円 | 3階 | 84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 1,860万円 | 23.8万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 31.7万円 | 4階 | 78.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/09 | 1,980万円 | 25.3万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 2,280万円 | 29.2万円 | 8階 | 78.15㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/20 | 2,100万円 | 25.0万円 | 2階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館 長崎市戸町一丁目 | 大浦海岸通駅33分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2025/11/28 | サーパス滑石 長崎市滑石二丁目 | 道ノ尾駅15分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 191戸 | SRC |
| 2024/10/21 | アーバンパレス赤迫エスプリオ 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 147戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コアマンション青山グランヒルズ 長崎市油木町 | 長崎駅23分 | 2,090万円 | 29.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 135戸 | SRC |
| 2025/11/16 | アドバンス21泉街コリンズ 長崎市泉二丁目 | 住吉駅15分 | 2,280万円 | 28.7万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 181戸 | RC |
| 2025/06/11 | ビバシティ浦上ステーションスクエア 長崎市川口町 | 茂里町駅1分 | 3,000万円 | 40.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 140戸 | SRC |
| 2025/10/23 | アプローズ長崎南参番館 長崎市小菅町 | 石橋駅27分 | 1,700万円 | 27.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 196戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で85%上昇、長崎市では85%上昇しています。